Encantadora casa de campo de estilo ibicenco cerca de Santa Gertrudis

Auténtico encanto mediterráneo en un entorno natural y tranquilo

Esta acogedora casa de campo, completamente renovada con mucho gusto a lo largo de los años, combina el auténtico estilo ibicenco con el confort moderno. Situada sobre una parcela de 979,69 m² en una tranquila zona rural cerca de Santa Gertrudis, ofrece privacidad, serenidad y un ambiente típicamente mediterráneo.

Construida originalmente en 1981 y ampliada posteriormente, la propiedad está rodeada por un precioso jardín mediterráneo cuidadosamente diseñado, con vegetación madura y zonas de sombra ideales para disfrutar de los veranos ibicencos.

La vivienda principal, distribuida en una sola planta, cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea tipo sueca, cocina totalmente equipada con despensa, dos luminosos dormitorios dobles, uno con baño ducha ensuite, además de un espacioso baño completo.

Además, dispone de un estudio independiente con entrada privada, baño con ducha y pequeña terraza, ideal para invitados o como espacio de trabajo.

Desde el salón y la cocina se accede directamente a la gran terraza cubierta y a la zona exterior con piscina, solárium y ducha exterior.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la azotea con bonitas vistas abiertas hasta Dalt Vila.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Parcela: 979,69 m²

* Superficie construida total: 160,92 m²

* Superficie útil: 136,38 m²

* 3 dormitorios

* 3 baños

* Piscina privada ( 9 x 4,2om) con terraza solárium

* Jardín mediterráneo consolidado

* Azotea con vistas panorámicas

* Cocina exterior con BBQ

* Aire acondicionado

* Calefacción central de gas butano

* Chimenea tipo sueca

* Conexión eléctrica a red pública

* 2 cisternas de aproximadamente 10.000 litros cada una

* Internet y WIFI

La propiedad también dispone de un cuarto de lavandería totalmente equipado y un almacén independiente.

UBICACIÓN:

Ubicada en una agradable y tranquila zona rural, sin estar aislada, la propiedad se encuentra cerca de Santa Gertrudis, uno de los pueblos más demandados de la isla, con excelentes restaurantes, comercios, colegios y servicios. Ibiza ciudad se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.

INFORMACIÓN IMPORTANTE!

Actualmente la propiedad no dispone de cédula de habitabilidad / licencia de primera ocupación. Sin embargo, existe la posibilidad de legalización dentro del proceso de amnistía urbanística actualmente vigente en el municipio de Santa Eulalia. Los costes correspondientes deberán ser asumidos por la parte compradora.